本刊记者 徐以冰 特约记者 赵为民 

在辽阔的中国珠宝市场里，深圳毫无疑问是一个惊叹号——珠宝企业逾20000家，从业人员超过15万人，年交易额占全国60%以上。仅罗湖水贝，就将有十几个珠宝商业综合体伫立其中。在这一片“乱花迷人眼”中，水贝壹号凭借黄金主题商业综合体这一独特亮点，在市场中发出了清晰的声音。

对于珠宝行业来说，深圳是发源地，是黄金“圣地”、珠宝“源头”，可以深入直观了解整个珠宝产业。如果说，黄金是水贝的“根”，水贝是罗湖的“根”，罗湖是深圳的“根”，那么读懂黄金，读懂大湾区，读懂深圳，读懂罗湖，读懂水贝，就能读懂水贝壹号。

水贝壹号，一把中国黄金市场细分化的“金钥匙”。

市场定位“新标本”——潮流涌动，定海真金

贝壳、布、绳结、铜、玉、金、纸......

从原始社会开始，人类价值衡量单位在不断变化，但当黄金成为价值衡量单位以后，就再也没有任何物质能取代它的地位。

在奥林匹克运动会上，第一名的奖牌是金牌;古今中外，贵金属市场价值的头牌永远是黄金;中外王朝必用材质之一，还是黄金。贵重金属市场，特别是黄金市场因为其金融理财、文化象征、家族财富传承、保值收藏等特殊属性，同时也与艺术展览、时尚演出等重要社会活动紧密相连。在中国传统婚庆风俗中，黄金首饰更是不可或缺的重要彩礼，用以寄托新人

父母对后辈的祝福。当今黄金珠宝行业已与时尚、娱乐、文产、金融等多个领域紧密相连，衍生出多种产品种类和交易渠道。但万变不离其宗的是，黄金始终在产业大潮中发挥基石作用，牢牢稳固着整个珠宝市场的价值根基和文化根基。

城市更新“新读本”——产业升级潮中的差异化

著名建筑学者张钦楠在《阅读城市》里说，城市是一本打开的书，一栋栋建筑是“字”，一条条街道是“句”，街坊是“章节”，公园是“插图”。城市的个性犹如铺一张底纸，然后一代代人一层层地在上面描摹，仿佛古人与今人的对话，是人类文化气质最为鲜明的直接表现。越珍惜自己个性的城市，越是令人难忘。

中国宝都——深圳，就是这样一本厚厚的黄金珠宝“易经”:过去，罗湖水贝，遍布小型珠宝城和工厂;今天，各种新的黄金珠宝高楼大厦拔地而起，迭代升级。有人形象地说，过去十年是水贝的1.0版本，而未来十年，将是水贝的迭代升级的加强版。

水贝片区珠宝商场主要经营钻石、翡翠、玉器等诸多品类。在水贝，寻找单一全品类的黄金卖场十分困难。而黄金产业其他业环节，比如检测、回收、租赁等，散布在各大珠宝商场、甚至是整个水贝片区。业态的混杂、业务的分散，不仅分散了消费力，珠宝商场的自身形象也变得模糊，经营模式、产品也趋于同质化。

黄金珠宝行业当前有五大痛点——高端产业人才奇缺、产业空间布局不合理、企业普遍融资困难、行业封闭创新乏力、同质化竞争日趋激烈等。在这个市场背景下，水贝壹号瞄准黄金产业市场空缺，以超过20000m²商业空间，打造黄金主题商业综合体，集产品展销、批发、休闲、体验等功能于一体。

如何解读水贝壹号在当前行业态势下的“专注黄金不变，产业升级不停”的战略?深圳水贝壹号投资发展有限公司副总经理姚姚是这样解析的:一是做足长板——围绕龙头企业，整合黄金产业链，形成生态圈;二是补齐短板——围绕美食、生态、交通、商务接待，打造15分钟便利生活圈;三是做出样板——围绕城市更新与产业创新战略，打造黄金珠宝供给侧“解决方案”，促进珠宝设计、智造时尚化、个性化;通过品牌化建设工程，拓展高端市场;实施知识产权保护和设计师培育工程、空间布局及环境优化工程，为可持续发展提供保障;实施产业链完善工程，促进黄金珠宝产业转型升级。

产业发展“新样本”——重塑“金字招牌”，黄金市场细分化

深圳罗湖水贝汇聚10000多家珠宝企业，是中国黄金珠宝产业核心区域之一。罗湖区以城市更新为契机，以产业规划为引领，形成了“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构。

水贝壹号大厦恰好处在“一带、双核、三区、大绿环”的黄金分割点上。作为圳珠宝商圈的一座标志性建筑，水贝壹号是深圳城市一道亮丽的风景，有“立起来的黄金大道”美称。而这名称的来由，就是它独特的黄金产业主题商业综合体。

壹号既是黄金的地位代称，也是中国在世界黄金交易市场努力的一个目标。水贝壹号是一个黄金主题商业综合体，集结了中国黄金行业的精英力量，做的是推动产业创新升级，瞄准的是世界黄金交易中心的远大目标。

水贝壹号位于深圳市罗湖区水贝商圈中心，无缝对接3号线水贝地铁站，交通便利，地理位置可谓独天独厚。目前签约入驻的品牌有周大生、翠绿、中银金行等黄金珠宝龙头企业，并且这些企业总部也齐聚在此，以核心品牌总部群为吸引力，汇聚设计、检测、培训、原料等产业各环节，可以实现“优质客户资源共享，商圈共赢”的循环经济生态。

良好的行业口碑，雄厚的资本实力，精准的产业定位，便捷的区位优势等，使水贝壹号成为许多黄金珠宝企业一心不二的理想选择。项目推出后，招商进展迅速，目前写字楼、商业群楼三楼、四楼已满租，只有1楼、2楼少量沿街保留铺位及中庭岛柜陆续开放。水贝壹号招商运营负责人姚姚表示，水贝壹号要打造的是覆盖全产业链的一站式黄金卖场，欢迎更多黄金品牌形象旗舰店、黄金工厂的加入。水贝壹号内设大型共享会议室，超千平米公共露台致力于服务行业同仁，开业前期免费提供场地供业内沟通交流、新品发布及年会庆典等，欢迎行业协会、媒体、培训等组织机构，外地优质珠宝企业及优质珠宝平台踊跃预定。

黄金龙头企业进驻水贝壹号，与其说是商业合作，更应该说是黄金产业发展需求的一次合理商业地产应答，一次产业升级的契机，一块中国黄金交易新模式的试验田，是两者互惠互利的选择。

黄金市场“新范本”——一站式采购，全产业覆盖

在自然界，湿地生态系统是植物、动物、微生物及其环境组成一个统一整体。湿地具有多种功能:保护生物多样性，调节径流，改善水质，调节小气候，以及提供食物及工业原料，提供旅游资源，有不可替代的生态功能，因此享有“地球之肾”的美誉。

过去，水贝黄金珠宝产业链条存在大量可完善空间，产业生态可进一步提升。在国外，由于黄金珠宝行业发展相对成熟，整个行业发展从教育、人文、推广机构、商业销售、产业研究等之间形成了一个很好的生态，就像自然界的“湿地生态”一样，丰富多样的业态之下既长出“参天大树”，也滋养了创业幼苗。

以往在水贝采购黄金，需要先考察原料、制造、检测、融资等相关公司具体地址，再根据地点制定行程。价格比对、样式挑选等业务内容则需要完成漫长的市场考察，才有一个完整印象。完成交易后的物料输送更是只能自力更生。一次黄金采购过程极为耗时耗力。

水贝壹号通过产业细分，精准定位，以黄金为核心，打造了一条从矿业-精炼-加工-设计-制造-批发-零售-租赁-融资-回收的上下游完整交易链条，同时构建了包括黄金珠宝交易、黄金珠宝创意研发设计、黄金珠宝培训基地、黄金珠宝鉴定中心、黄金金融、物流配套等“生态链”，买家卖家都能在水贝壹号完成黄金产业一站式采购服务，安全可靠，高效周到。水贝壹号与黄金产业的良性互动，很好地诠释了企业战略、产业战略、区域战略的融合发展之路。

品牌建设“新教本”——高度专业，业态代言

翻开海内外知名企业的产品目录，不难发现，专注某一个领域已成为品牌成功必经之道:宜家，专注家居用品;劳力士，专注手表......水贝壹号的细分黄金市场概念对现有业态来说，无疑有一种刺激作用——在做大做全的市场热潮中，一个独立的身影默默耕耘当下，展望未来，在资本急进热潮中，以冷静姿态为产业做了反思，进行了一次逆向思考。

这种极致耐心的专业态度和全产业链战略格局，除了体现品牌高度的专业精神外，更值得关注的是它本身的进化高度。水贝壹号以黄金主题商业综合体成为业界亮点，并不断沉稳开拓，为黄金珠宝产业细分化做着身体力行的“形象代言”，慢慢扎根于中国珠宝行业的土壤中。当这颗种子成熟后，这种主题商业综合体模式被复制散播到其他产业及产业链中，将是中国黄金珠宝行业产业结构升级的又一个契机。